nebenkostenabrechnung

  • Mietverwaltung
  • WEG-Verwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung

  • Wir unterstützen Sie mit der Verwaltung Ihres vermieteten Mehrfamilienhauses oder ihrer vermieteten Wohnung im Raum Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter.

    Wir übernehmen alle Verwaltungsaufgaben für Ihr Objekt. Im Rahmen einer „Mietverwaltung“ kümmern wir uns um Mietverträge, Instandhaltung und die Kommunikation mit den Mietern, Behörden und Energieversorgern. Außerdem erstellen wir professionelle Jahresabrechnungen z.B. von Betriebs- und Nebenkosten.

    Günstige Konditionen

    Die laufende Verwaltung Ihres Objektes von einem Fachmann ist keineswegs eine teure Angelegenheit. Mit einem überschaubaren Monatsbeitrag pro Wohneinheit übergeben Sie alle Aufgaben rund um die Vermietung und Instandhaltung an uns als Fachmann. Als Architekt und Immobilienverwalter mit jahrelanger Erfahrung verfüge ich über die nötigen Kenntnisse. Sowohl für die alltäglichen Tätigkeiten als auch für die langfristigen Projekte (z.B. Sanierung / Instandhaltung) stehen wir Ihnen zur Seite.

    Sie haben Fragen? Wir rufen Sie gerne zurück.

    Ich möchte meine Immobilie:
     verkaufen vermieten verwalten

    Unsere Leistungen in der Zusammenfassung:

    • Komplette Mieterbetreuung
    • Vermietung von freiwerdenden Wohnungen und Übergabe an neue Mieter
    • Protokollierte Wohnungsübergaben
    • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
    • Überwachung und Optimierung der laufenden Kosten
    • Verhandlung mit Mietern, Behörden und Energieversorgern
    • Einstellung von Hausmeistern, Reinigungskräften, Gartenpflegern
    • Durchsetzung von Forderungen und Mieterhöhungen
    • Berichte über wichtige Vorgänge und Zustand des Objektes
    • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
    • Optional: Kaufmännische Betreuung, Überwachung von Mieteingängen, Veranlassung von Ausgangszahlungen, Mahnwesen, Verwaltung von Mietkautionen
    • Optional: Durchführung von größeren Instandsetzungsmaßnahmen oder Sanierungen

    Für Kapitalanleger…

    Sie möchten auch in Immobilien investieren, Ihnen fehlt aber das notwendige Wissen oder haben keine Zeit, um sich um die Vermietung zu kümmern?
    Oft schrecken Menschen aus diesen Gründen vor dem Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage zurück. Zu groß ist der Aufwand für eine private Person, sich um die Angelegenheiten rund um die Mieter oder die laufende Instandhaltung kümmern zu müssen.
    An diesem Punkt übernehmen wir diese Aufgaben für Sie. Zu den Leistungen unserer laufenden Mietverwaltung gehört optional die Neuvermietung einer frei gewordenen Wohnung.

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    UNSERE REFERENZEN BEI DER VERWALTUNG

    • Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel, 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
    • Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel, 3 Wohneinheiten
    • Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel, 3 Wohneinheiten
    • Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel mit 6 Wohneinheiten, Mieterverwaltung
    • Mehrfamilienhaus in Wittmar, 2 Wohneinheiten
    • Mehrfamilienhaus in Braunschweig, 7 Wohneinheiten
    • Eigentumswohnung in WEG, Braunschweig, Mieterverwaltung